Maison à vendre, 123m², Les Sables-d'Olonne

Description

Maison de caractère à rénover – Les Sables-d'Olonne – 123 m² – 660 000 € À vendre, maison de caractère datant d'avant 1949, idéalement située, offrant une surface habitable de 123 m². Son exposition Sud-Ouest favorise un bon ensoleillement et le bien bénéficie d’une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une courette, un WC extérieur, un atelier ainsi qu'un espace chaufferie. À l'étage, la maison comprend trois chambres ( avec cheminée) : une suite parentale avec salle de bain et espace dressing une deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante une troisième chambre. Cette maison possède beaucoup de charme et un beau potentiel, mais elle nécessite une remise aux normes et une rénovation importante (plafond, menuiseries...). Les fenêtres sont en simple vitrage et le logement est classé DPE : E. La chaudière doit être remplacée. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant rénover une maison ancienne de charme vendéen à leur goût ou à un investisseur. Maison de ville ancienne en pierre, élevée sur deux niveaux, mitoyenne sur ses façades Est et Ouest. Le bien est situé dans le quartier Saint-Pierre Arago, à proximité immédiate du littoral (plage et remblay) et de l’église, du marché. DPE ET AUDIT ENERGETIQUE réalisés AGENCE S'ABSTENIR