Maison à vendre, 115m², Ingersheim

Description

? OPPORTUNITÉ RARE – Maison contemporaine haut de gamme avec piscine plein sud – Vente directe propriétaire ? Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 50 mètres de Colmar (commune limitrophe avec taxe foncière réduite), découvrez cette maison individuelle contemporaine à toit plat, construite en 2022, aux prestations rares et actuelles (DPE A). ? Valeur du bien estimée par 2 agences locales. Une véritable opportunité sur le secteur. D’une surface habitable de 120 m², édifiée sur un terrain de 400 m². ⸻ Au rez-de-chaussée : Elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², lumineuse et ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Cet espace intègre une cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée, avec un accès direct à l’extérieur. ⸻ À l’étage : La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec douche à l’italienne et double vasque. ? Deux toilettes complètent l’agencement pour un confort optimal au quotidien. ⸻ Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : • Pompe à chaleur air/eau • Chauffage au sol • Fenêtres triple vitrage • Volets roulants électriques • Excellente performance énergétique – DPE A ? Maison prête à habiter – aucun travaux à prévoir. ⸻ À l’extérieur : Profitez d’une piscine chauffée 3 x 7 m, idéalement orientée plein sud, pour un ensoleillement optimal du matin au soir. ⸻ Fonctionnalité et praticité : • Buanderie • Cellier • Garage avec porte motorisée • 3 places de stationnement extérieures ⸻ ⭐ Vente directe propriétaire – aucune agence, aucun frais inutile. Un bien clé en main, moderne, économe et à fort potentiel. ? Bien rentable patrimonialement, situé dans un environnement recherché, idéal pour vivre au calme tout en étant aux portes immédiates de Colmar. Prix négociable Agence s’abstenir