Appartement à vendre, 47m², Cap-d'Ail

Description

Beau 3 Pièces aux portes de Monaco. Appartement avec vue mer aux portes de Monaco. Emplacement exceptionnel ! À seulement 2 minutes à pied de Monaco et du CHPG et à 700 mètres de la plage Marquet, découvrez ce charmant appartement offrant une magnifique vue sur la mer dans un environnement calme et privilégié. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose de : Une spacieuse véranda fermée de 15 m2, véritable extension de l'espace de vie. Un séjour lumineux ouvrant sur la véranda. Une première chambre avec accès direct à la véranda. Une seconde chambre donnant sur une cour arrière sécurisée et au calme. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Climatisation. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas de Monaco, du CHPG, de l'École d'Infirmiers, des commerces, des transports et des plages. À 10min à pieds des écoles de Cap d’Ail. Ce bien est idéal pour : une résidence principale ⁠un pied-à-terre aux portes de Monaco un investissement locatif à forte demande (location meublée, longue durée ou saisonnière). Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, calme, luminosité et proximité immédiate de Monaco. Une cave est vendue avec ce bien. L’appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Petite copropriété avec peu de frais (1600€ annuel pour le syndic avec eau froide comprise). Taxe foncière de 720€.