Appartement à vendre, 48m², Paris 7ème

Description

Paris 7e – École Militaire / Invalides – 3 pièces 48 m² – 2 chambres Emplacement exceptionnel, à deux pas du métro École Militaire, des Invalides, du Champ-de-Mars et à quelques minutes de la Tour Eiffel. Très bel appartement de 48 m², au 5e et dernier étage sur 5, sans ascenseur. Entièrement refait à neuf avec goût, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Très lumineux et ensoleillé, y compris en hiver, l’appartement est également très calme. DESCRIPTION : Belle pièce de vie lumineuse 2 vraies chambres : environ 13 m² et 9 m² Cuisine aménagée Salle de bains WC séparés avec WC suspendus et lave-mains La chambre de 13 m² peut accueillir un grand lit et des rangements. La seconde, actuellement équipée d’un lit simple, convient parfaitement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Aucun travaux à prévoir. COPROPRIÉTÉ : Bel immeuble ancien de caractère, très bien entretenu, avec une copropriété bien gérée. Ravalement voté, entièrement payé par le vendeur. Charges : environ 150–160 €/mois, incluant eau froide et entretien des parties communes. ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS : Quartier résidentiel et recherché, avec commerces, restaurants et services à proximité. Métro École Militaire à deux pas, Invalides et La Tour-Maubourg à proximité, RER C aux Invalides et nombreuses lignes de bus. ÉCOLES : Secteur particulièrement recherché pour ses très bonnes écoles, collèges et lycées publics et privés, de la maternelle au lycée. INFORMATIONS : Surface : 48 m² 3 pièces / 2 chambres 5e et dernier étage Sans ascenseur Chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie Charges : 150–160 €/mois Taxe foncière : 1600 € DPE : en cours Un appartement clé en main, élégant, lumineux et très calme, dans l’un des meilleurs emplacements du 7e arrondissement. À visiter sans tarder.