Appartement à louer, 77m², Montpellier

Description

Annonce en ligne = appartement disponible Disponible immédiatement Pour une meilleure gestion de votre dossier merci de préciser : votre profil votre projet de location votre garant votre date d'emménagement souhaitée Adresse: 51 route de lavérune à Montpellier. Tramway ligne 5 au pied de la résidence. Piste cyclable neuve au pied de la résidence. Dans un environnement agréable à deux pas du parc Montcalm et de l’espace Tropisme (5 min à pied), appartement traversant très lumineux et entièrement meublé de 77,50 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée. Terrasse de 6 m2 ensoleillée (expo Sud est) au calme. Rénovation moderne avec cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, four, plaques induction, hotte), salon (canapé, table basse,...), 3 chambres dont une très spacieuse avec accès terrasse, salle de bain avec meuble double vasques, douche à l'italienne, machine à laver, WC séparés. Fibre optique. Pas d'ascenseur (1er étage). Place de parking privée sécurisée (portail automatique). Cave au sous-sol. Résidence entièrement rénovée (isolation par l’extérieur, chaudière gaz changée, tuyaux isolés etc…). Classe énergie C GES C Le loyer hors charges est de 1060 € et la provision pour charges générales de copropriété est de 40 €. Dispositif d’encadrement des loyers à Montpellier: loyer majoré maximum 1061,75 € (13,70 € / m2) loyer de référence 883,50 € (11,40 € / m2) L'immeuble étant équipé d'une chaudière collective pour le chauffage et la production d'eau chaude, il faut ajouter les charges de chauffage collectif : provision à hauteur de 35 € / mois et les consommations d'eau chaude et froide : provision à hauteur de 35 € / mois (régularisable en fin de location selon les consommations réelles). Partie des frais de location à la charge du locataire (création du dossier locataire, visite du logement, rédaction du bail d’habitation) : 775€ (max 10 € / m2) Partie des frais d’établissement de l’état des lieux à la charge du locataire : 225 € (max 3 € / m2). Annonce rédigée par un avocat mandataire. Pièces nécessaires en cas de candidature : LOCATAIRE: • Carte d’identité : • Etudiant : justificatif des études (carte d’étudiant) / Salarié (contrat de travail + 3 derniers bulletins + attestation employeur) • Les deux dernières quittances de loyers de la précédente location: • Les deux derniers avis d’imposition si disponibles GARANT: • Carte d’identité : • 3 derniers salaires + contrat de travail + attestation de l’employeur • 2 derniers avis d’imposition • taxe foncière si disponible