Maison à vendre, 140m², Montpellier

Description

Implantée en plein coeur de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié : une atmosphère verdoyante et un calme absolu, à l'abri de toute agitation urbaine. Parfaitement entretenue, cette superbe villa de plain-pied développe 140 m² habitables. Elle offre un espace de vie particulièrement lumineux de 50 m², trois chambres, une grande salle de bain complète ainsi que des WC séparés. Une chambre d'appoint ou un bureau est aménagé à l'étage. Un accès direct au sous-sol de 70 m² complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'inscrit au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 150 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house, véritable invitation à la détente. Un garage indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Contactez Rachel LOPEZ (RSAC n° 788 452 472) pour organiser une visite. Mandat en CO-EXCLUSIVITE n° 1340 au prix de 835000 euros dont 4 % de frais d'agence, soit 800 000 eurosNet vendeur Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2246.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Rachel LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788452472