Appartement à vendre, 94m², Coubron

Description

COUBRON - RÉSIDENCE LA RENARDIÈRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN EXCEPTIONNEL DE 280 M² Rare sur le secteur ! Au sein de la résidence prisée et sécurisée de La Renardière, avec gardien, découvrez ce bel appartement de 4 pièces bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux, d'un dégagement, d'un cellier/buanderie, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif d'environ 280 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence est fermée, sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien. Les charges comprennent notamment l'eau froide, une partie de l'électricité, les services du gardien ainsi que les charges de copropriété. Situation pratique à proximité des écoles et des transports en commun, permettant notamment de rejoindre les gares du secteur, avec à terme un accès facilité à la ligne 16 du Grand Paris Express. LES PLUS : • Jardin privatif exceptionnel de 280 m² • Vue dégagée et environnement très calme • Appartement 4 pièces avec 3 chambres • Résidence prisée, fermée et sécurisée avec gardien • Cave • Deux places de parking en sous-sol • Proximité des écoles et des transports Un bien rare sur Coubron, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages et l'espace extérieur d'une maison. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 134 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 721 € et 2 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :