Appartement à vendre, 102m², Saujon

Description

À 250 m du centre-ville de Saujon, l'Agence du Littoral vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, déjà occupé par des locataires. Composé de deux appartements, il génère un revenu locatif attractif. Le premier logement, un T3 de 55,99 m², comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. À l’extérieur, une cour fermée et un local technique complètent ce bien. Il est actuellement loué 560 €/mois hors charges. Le second, un T2 de 46,30 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Son loyer actuel est de 470 €/mois hors charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1046 € et 1414 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.