Appartement à vendre, 61m², Boucau

Description

Duplex 3 pièces 61 m² Bien revenu à la vente! INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT avec une locataire en place! A Boucau Centre, aux portes de Bayonne ! Exclusivité Donzacq Immo. Secteur Boucau Les Forges. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes, découvrez ce T3 en duplex de 61 m² habitables au sol (56,71 m² loi Carrez), actuellement LOUE 691,50 € / mois, bail en cours de 3 ans. Composition: Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, coin cuisine, salle d'eau et WC Étage : palier, deux chambres de 11 m² et 12 m² Le gros + pour l'extérieur : joli jardinet privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Informations complémentaires: DPE : Classe en E Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l'assurance générale du bâtiment au prorata) Honoraires : 5,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Un bien idéal pour investir sereinement ou réaliser un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué