Appartement à vendre, 92m², Laval

Description

Laval Exceptionnel 4 Pièces De 92m² - Dernier Étage - Double Terrasse - Vue Dégagée - 2 Garages INCLUS Au cœur de Laval, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, découvrez ce magnifique appartement familial de 92m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement privilégié face à un parc privé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un superbe espace de vie avec séjour et cuisine ouverte développant plus de 40m² , de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un Wc séparé. Véritable atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires : un grand balcon de 15m² une seconde terrasse de 6m² Cette configuration permet de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée et d'offrir à chaque membre de la famille un véritable espace extérieur. Situé sous les toits, l'appartement profite également du charme des volumes du dernier étage avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour, renforçant encore la sensation d'espace et de luminosité. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : centre-ville accessible à pied en quelques minutes, château de Laval à proximité immédiate, commerces, écoles, collèges et services du quotidien rapidement accessibles, arrêt de bus Saint-Julien au pied de la résidence, gare Tgv à seulement quelques minutes permettant de rejoindre Paris en environ 1h10. Composée de seulement 41 appartements du T1 au T5, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement paysager particulièrement soigné. Deux garages sont inclus dans le prix. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées. Résidence certifiée Hqe garantissant une construction respectueuse de l'environnement, un excellent confort de vie ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également des frais de notaire réduits, de faibles charges et de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation. Photos de synthèse non contractuelles, exemples d'aménagement possibles. Échanges possibles 7j/7, dimanche compris. Pour les projets les plus avancés, une visioconférence dédiée peut être organisée avec accès à l'ensemble des documents nécessaires à une prise de décision éclairée. Mark Mamonn [](mailto:) [56]