Appartement à vendre, 40m², Ivry-sur-Seine

Description

TVA RÉDUITE à 5,5 % • BALCON • LIGNE 7 à proximité • Quartier en plein renouveau • Premier achat Ce T2 neuf de 40 m² avec BALCON se situe à Ivry-sur-Seine, aux portes du 13E ARRONDISSEMENT de Paris. Un appartement idéal pour un premier achat, dans une ville portée par la dynamique du GRAND PARIS. Un secteur bien desservi Le quartier profite de la LIGNE 7 du métro (station Mairie d'Ivry), du RER C et du TRAMWAY T9, avec un accès direct au 13e arrondissement de Paris. Le futur TZEN 5 renforcera encore la desserte vers Paris-Bibliothèque F. Mitterrand. Un balcon en plus Le séjour s'ouvre sur un BALCON, un vrai plus pour prendre l'air le matin ou dîner dehors aux beaux jours. Un espace extérieur qui prolonge naturellement le logement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre bien dimensionnée. Une salle d'eau moderne et des rangements pensés complètent cet appartement prêt à vivre dès la livraison. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau moderne Accès direct au balcon Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 40 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 214 900 € Éligible au PTZ sous conditions TVA RÉDUITE à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.