Maison à vendre, 160m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Cette villa de construction récente d'environ 160 m2 sur environ 640 m2 de terrain se situe au calme, à tout juste quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une entrée avec rangements et WC indépendants. L'étage est complété par une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une terrasse ensoleillée d'environ 40 m2 offrant une jolie vue sur la colline et la ville. L'étage inférieur en rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant T2 d'environ 37 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Côté jardin, vous bénéficierez d'une piscine avec sa terrasse en bois, d'une grande terrasse couverte et d'un terrain de pétanque. Les prestations sont prévues pour votre plus grand confort chauffage au sol, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, zone de stationnement avec prise pour recharge de véhicules électriques. Le plus : Pour votre plus grande tranquillité, la villa bénéficie de la garantie décennale et d'une dommage ouvrage. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation géographique privilégiée à la fois près de Toulon et de Marseille. La gare de Saint-Cyr-sur-Mer dessert à la fois les villes de Toulon et de Marseille (20 minutes pour Toulon et 30 minutes pour Marseille environ). La ville bénéficie par ailleurs d'une très bonne accessibilité routière (autoroute et routes départementales). L'aéroport de Marseille-Provence (Marignane) est environ à 55 minutes de trajet facilitant vos déplacements nationaux et internationaux. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer est considérée comme une charmante commune du littoral varois, située entre mer et collines, qui allie l'authentique douceur de vivre d'un village provençal à la beauté de la Méditerranée. Elle est connue et appréciée notamment pour la baie des Lecques, la calanque de Port d'Alon, le port de la Madrague, la dune de sable et le Sentier du Littoral. C'est une ville idéale pour des activités nautiques et de randonnée. Pour les adeptes de golf, le golf de Frégate se situe à quelques minutes de voiture à la sortie de la ville en direction de bandol. Situé entre mer et vignobles, le golf de Frégate est un parcours réputé pour son cadre exceptionnel entre mer et vignobles et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles du Var. Notre agence Sixième Avenue Saint-Cyr-sur-Mer, l'immobilier par M6, vous accompagne depuis 8 ans dans vos projets d'achat et de vente sur les villes de Saint-Cyr-sur-Mer, La Ciotat, La Cadière-d 'Azur, Bandol, Le Castellet et le Beausset. Notre agence bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur historique de Saint-Cyr-sur-Mer et d'une très bonne visibilité. En 8 ans nous avons déjà accompagné plus de 370 projets de vie et nos clients nous accordent une note de 4,9/5 (162 avis clients Google fin septembre 2026). Valérie Donzella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498260124 - Toulon.