Appartement à vendre, 105m², Fontaine

Description

Dans une résidence construite en 1971, appréciée pour ses beaux volumes, son calme, ses espaces verts et son cadre de vie, découvrez ce superbe appartement d’environ 105 m². Un bien rare par ses dimensions et sa luminosité, offrant tout le confort recherché aujourd’hui : de l’espace, des rangements, des extérieurs et un stationnement privatif. Grâce à son exposition nord-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout en conservant une agréable fraîcheur lors des périodes de fortes chaleurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté de l’appartement. Le vaste double séjour profite de nombreuses ouvertures : une grande fenêtre côté salon, un balcon côté salle à manger ainsi qu’un balconnet, avec une agréable vue sur la Bastille. La cuisine indépendante dispose d’une loggia fermée, un véritable espace supplémentaire très pratique au quotidien. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un dressing indépendant, de nombreux placards et de 2 salles de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. L’appartement a été repeint en grande partie récemment et bénéficie d’équipements appréciables : ✔️ Double vitrage récent ✔️ Volets roulants récents ✔️ Fibre optique Les atouts qui font la différence : ✔️ Environ 105 m² habitables ✔️ Exposition nord-est : lumineux et agréable en été ✔️ Double séjour lumineux ✔️ Belle vue sur la Bastille ✔️ Balcon + balconnet + loggia fermée ✔️ 3 chambres ✔️ Dressing indépendant ✔️ 2 salles de bains ✔️ Nombreux rangements ✔️ Parking privé fermé ✔️ Cave ✔️ Résidence calme avec espaces verts ✔️ Aucun travaux de copropriété prévus à ce jour ? Situation idéale : commerces, écoles, marché et transports à proximité immédiate, avec un accès rapide à Grenoble. ? Un appartement parfait pour une famille, mais également adapté à un projet d’investissement locatif ou de colocation. ? Charges : 260 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. ? DPE en cours de réalisation. ❤️ Un appartement avec une âme, de vrais volumes et un confort devenu rare aujourd’hui. ? Vente entre particuliers uniquement. Agences immobilières, merci de ne pas pour une prise de mandat.