Appartement à louer, 27m², Issy-les-Moulineaux

Description

Annonce immo Lumineux studio avec grand balcon exposé sud, rénové en 2022 (salle de bain et cuisine), meublé, de 27m2 situé dans le centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 400m du métro 12. Le logement est complété d’une cave ainsi que d’une place de parking souterrain avec accès sécurisé. Direct propriétaire, pas de frais d’agence. Les meubles et équipements sont état neufs (sauf frigo), ils sont décrits ci-dessous : - une entrée, avec grand placard double façade miroir, meublé d’un banc à chaussures et patères - une pièce de vie composé - d’un salon (avec canapé, fauteuil, table basse, déco) - d’un espace dinatoire avec table bar et 2 sièges - d’une cuisine équipée ouverte (avec plaques de cuisson vitrocéramiques, four, micro-ondes, lave-linge, bouilloire, cafetière, grille-pain, machine à café, batterie de cuisine, ustensiles de cuisine et vaisselle) - d’un espace bureau (bureau mural, chaise de bureau) - un espace chambre séparé par un paravent avec lit double et literie, table de chevet - une salle d'eau séparée avec douche et Wc Une séparation type verrière entre la cuisine et l’espace chambre. Un grand balcon avec arrivée d’eau, desservi par le salon, complète le bien. Exposé sud, le studio est donc très lumineux. Un film Uv et de confidentialité a été ajouté à la fenêtre donnant sur l’espace chambre pour plus de tranquillité et d’intimité. L’Appartement est au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est situé en plein centre-ville à proximité directe des transports, commerces et restaurants, écoles et espaces verts. La ligne de métro 12 est accessible en moins de 3 minutes à pieds (arrêt Mairie d'Issy). Le Rer C est accessible en 15 minutes à pieds (arrêt Issy). La gare d'Issy - Val-de-Seine est situé à 15 minutes à pieds, où l'ont retrouve une nouvelle fois le Rer C mais également le T12. Appartement disponible dès le 1er août. Les visites auront lieu le 31 juillet à partir de 17h et le 1er août. Garant exigé. Si vous êtes intéressé, merci de me communiquer un dossier complet pour le locataire et le garant (justificatif d’identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatif de ressources). A noter, les charges ne comprennent ni internet, ni l'électricité Loyer mensuel de 990 euros + 80 euros mensuels de charges de copropriété (estimation sur les 2 dernières années). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charge soit 990 euros. Pas de frais d’état des lieux. Logement classé Dpe C, et classé A en émissions de gaz à effets de serre. Montant estimé des dépenses d’énergie pour une année standard : 500 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)