Appartement à louer, 77m², Villeurbanne

Description

A LOUER - T4 DE 77.64M² RUE ANATOLE FRANCE - Vivez au cœur de Villeurbanne dans un appartement de 4 pièces de 77.64m², idéalement situé Rue Anatole France. Ce spacieux appartement, situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs très recherchés de Villeurbanne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz. Loyer mensuel charges comprises 1306.36€ dont 134€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Diagnostic Energétique : C LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.60€M² (soit 978.26€) / LOYER MAJORE : 15.10€M² (soit 1172.36€) DEPOT DE GARANTIE : 1172.36€ HONORAIRES LOC : 783.39€ (10.09€/m²) ET 235.25€ POUR ETAT DES LIEUX (3.Loyer de 1 306,36 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 018,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 235,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.