Maison à vendre, 127m², Vierzon

Description

Maison de plain-pied lumineuse (127 m²) – 4 chambres – Terrain 1 500 m² – Vierzon Centre Découvrez cette agréable maison de plain-pied orientée Sud-Ouest, idéale pour une famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie extérieur privilégié en plein centre-ville. Le + financier : La revente d'électricité photovoltaïque rapporte environ 1 400 € à 1 500 € / an, ce qui couvre intégralement la taxe foncière (1 379 €/an) ! Espaces de vie intérieurs (127 m²) : • Pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • Salle de bains familiale et WC séparé. • Lingerie / buanderie indépendante. En bonus : Une mezzanine parfaite pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Extérieurs & Cadre de vie : • Grand terrain clos d'environ 1 500 m² (espace jardin/potager). • Superbe terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil. • Places de stationnement privatives (possibilité de garage ou carport). Confort & Équipements : • DPE : C (Très bonne performance énergétique). • Poêle à granulés (chauffage principal) + radiateurs électriques dans les chambres. • Fibre optique installée. • Assainissement : Micro-station d'épuration individuelle. Prix de vente : 195 000 € Vente directe propriétaire (aucun frais d'agence à prévoir).