Maison à vendre, 140m², Langolen

Description

Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison néo-bretonne offre un cadre paisible et un jardin sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, elle combine espace et confort, tout en restant proche des commodités de Briec. NESTENN Briec vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 140 m², idéalement située à Langolen, dans un cadre paisible et verdoyant où il fait bon vivre. A seulement quelques minutes de Briec et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, médecins, clubs de sport piscine?), vous profiterez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité du quotidien. Exposée sud-ouest, la maison offre une agréable vue sur son jardin. Au rez-de-chaussée, une grande entrée en cathédrale dessert un lumineux et spacieux salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande buanderie d'environ 23 m² complète ce niveau. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de plus de 25 m² (possibilité de la diviser pour une chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres PVC double vitrage récentes et les volets électriques assurent un confort optimal et une bonne isolation. L'électricité a été refaite, et la fibre optique est déjà installée. Le terrain de plus de 860 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit intimité et espace pour profiter pleinement de votre extérieur. L'assainissement fonctionne mais n'est plus aux normes actuelles. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le bon vivre entre campagne et proximité des services ! Gérald GONTIER agent commercial Nestenn Briec EI - RSAC QUIMPER (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32.15 Surface terrain : 860 Année de construction : 1980 Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 8926 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 % Prix net vendeur : 195000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Finistère (29)