Maison à vendre, 119m², Bréançon

Description

En plein coeur du village de Bréançon, à seulement quelques pas de l'école, venez découvrir cette belle maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue. Développant environ 120 m² habitables et 142 m² au sol, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, récente puisqu'installée en 2025, ainsi qu'un agréable séjour double agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, le palier avec rangements dessert quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d'une cave totale, offrant de beaux espaces de stockage ainsi qu'une partie buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace potager ainsi que d'un bûcher. Un garage non attenant complète l'ensemble. La parcelle permet également de stationner deux véhicules supplémentaires. Attenante au garage, une petite dépendance de plus de 10 m² offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, salle de sport ou espace loisirs selon vos besoins. Autre véritable atout : les excellentes performances énergétiques de cette maison, bénéficiant d'un DPE classé B, grâce en partie à une pompe à chaleur de 2024, un critère rare et particulièrement recherché. Une maison familiale complète, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur où les biens disponibles sont peu nombreux. Un produit rare sur Bréançon : ne tardez pas à venir le découvrir ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.