Appartement à vendre, 14m², Lorient

Description

Lorient, quartier du Moustoir — une petite copropriété à taille humaine où l’investissement locatif rime avec simplicité. Ce studio de 14m², situé au deuxième étage, séduira l’investisseur comme le futur occupant : libre de toute location, il offre une totale liberté d’usage, que ce soit pour y habiter directement ou pour fixer soi-même les conditions de mise en location au prix du marché actuel. Le bien, en bon état, ne nécessite aucun travaux à l’entrée dans les lieux. L’immeuble, réparti sur deux étages sans ascenseur, bénéficie d’une gestion en syndic bénévole gage de charges maîtrisées et d’une isolation extérieure entièrement refaite en 2022. Pour l’investisseur qui souhaite voir plus grand, quatre studios de cette même copropriété sont proposés à la vente, offrant l’opportunité rare de constituer d’un coup un petit portefeuille locatif cohérent et clé en main, au cœur d’un secteur recherché de Lorient. Studio libre, idéal résidence principale ou investissement locatif. Rare sur le marché, à saisir rapidement. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6758 Prix : 73 440€ FAI Prix net vendeur : Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : Surface habitable : 14,10 m2 Nbre d'étages : Ascenseur : non Assainissement : tout à l'égout État du bien : bon état Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 355 Consommation minimum : Année de référence : 2024 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : Nbre de chambres : Surface du séjour : Type de chauffage : électrique Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : Année de construction : 1948 Taxe foncière : Syndic : bénévole Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : 52 Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2024 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer