Appartement à vendre, 48m², Coubron

Description

? EXCLUSIVITÉ – Coup de coeur assuré à Couron ! Rare à la vente : F2 avec immense jardin privatif, sans charges ! Niché dans un écrin de verdure au calme absolu, venez découvrir ce superbe appartement F2 entièrement. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste, ce bien unique combine le confort d'un appartement moderne et les avantages d'une maison individuelle. ? Les points forts du bien : Zéro charge de copropriété : Un budget maîtrisé au centime près ! Extérieur exceptionnel : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée et d'un magnifique jardin arboré de 265 m², un véritable havre de paix pour vos barbecues, moments de détente. Prestations de qualité : L'appartement a été entièrement refait à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort absolu : Équipé d'une climatisation réversible pour des étés au frais et d'un double vitrage intégral Dpe C. Pratique : Une place de parking extérieure privative complète ce bien. ?? Agencement intérieur : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre confortable avec accès direct aux extérieurs. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Pour une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle)