Maison à vendre, 96m², Le Grès

Description

Sur la commune de Le Grès, belle maison neuve individuelle T4 de 96.48 m² Re2020 en R+1 avec un garage/cellier de 21.59 m² sur un terrain de 320 m² avec vue en partie sur les Pyrénées dans un environnement très calme. La maison est composée au Rdc d’une entrée avec placard, séjour + cuisine de 42 m², salle d’eau et wc. À l’étage de 3 chambres avec placard aménagé de 11.50 m², d’un wc indépendant et d’une salle de bain avec baignoire et doubles vasques. Prestations de qualité : Volets roulants alu électriques, climatisation réversible aérothermie par pompe à chaleur air-air. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Sèche serviette dans la salle de bain, les 2 wc suspendus. Peinture intérieure, carrelage. Options possibles : cuisine équipée, parquet dans les chambres. Terrain clôturé par une clôture rigide et réalisation des espaces verts, terrasse en bois de 12 m². Vente en Vefa disponible 2ème trimestre 2026. Lots n°1 et n°2 Le Grès, petit village situé au nord-ouest de Toulouse, facile d’accès avec la D1 qui passe à proximité. Il compte 463 habitants et offre un cadre de vie agréable et calme. Il est situé à 5 km de Cadours, 16 km de l’Isle-Jourdain, 29 km de Blagnac et 35 km du centre de Toulouse. Scolarite : - Petite enfance, la communauté de commune des Hauts-Tolosans propose différents modes d’accueil (crèche intercommunales, halte-garderie, assistant maternel, garde d’enfant à domicile). - Ecoles maternelle et élémentaire à Cadours - Collège Joseph Rey à Cadours - Lycée général Joseph Saverne à L'Isle-Jourdain Un ramassage scolaire est prévu de l’école maternelle et au lycée. Commodites Et Loisirs À Le Gres : - City stade - Salle polyvalente - Restaurant - Terrain de pétanque - Swin golf 9 trous Commodites Et Loisirs À Cadours (5 km) : - Médecin - Infirmière – Dentiste – Ostéopathe - Kinésithérapeute - Pharmacie - Super U express avec station essence - Boulangerie - Boucherie - Pizzéria - Coiffeur - Esthéticienne - Centre médico-social - Banque Postale, Crédit agricole - Bar, restaurant - Tabac, Presse, Loto - Nombreuses associations - Salle polyvalente - Stade municipal - Médiathèque municipale - City stade