Maison à vendre, 82m², Orvault

Description

Maison 4 pièces (3 chambres) en impasse – Nord de Nantes – Cadre arboré Située au Nord de Nantes dans un environnement calme, verdoyant et très arboré, découvrez cette maison de 2011 en très bon état, d'une capacité de 3 chambres. Le bien est situé dans une rue en impasse d’un petit lotissement garantissant la tranquillité. Libre immédiatement. Agencement : Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, 3 chambres confortables, cuisine aménagée. Transports & Commodités : Ligne de bus Naolib 89 (accès direct et rapide au Tramway ligne 2, station Le Cardo vers centre-ville et facultés, ou lycée et Tramway ligne 3). Proche des écoles et des commerces. Extérieurs & Stationnement : Magnifique cadre arboré, garage fermé et place de stationnement privative. Performance énergétique : DPE classé C (très bonne isolation, coûts maîtrisés). Petit lotissement en copropriété : gérée par un syndic professionnel (CIF) Charges très faibles 130 €/an (incluant l’éclairage public et l’entretien des espaces verts communs) Dossier Loi Alur complet et disponible pour le Notaire. Aucune procédure en cours. Garantie prix : Maison expertisée en juillet 2026 par un expert indépendant. Le prix affiché est strictement conforme à cette expertise récente. Aucun travaux à prévoir. IMPORTANT POUR LES VISITES : Une visite virtuelle complète est disponible. Merci de réaliser obligatoirement la visite virtuelle avant toute demande de visite physique. Les visites réelles seront réservées aux acheteurs ayant validé leur capacité de financement. Agences s'abstenir, vente exclusivement de particulier à particulier.