Appartement à vendre, 60m², Aix-en-Provence

Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien. Situé dans le secteur de Bellegarde, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de la proximité des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine de 2023, sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par ses prestations de qualité, sa belle terrasse et la possibilité de rejoindre le centre ville à pied. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. Bien en copropriété, Charges annuelles : 2 040 €. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 490€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI Agent commercial RSAC 821 508 181 EI. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.