Appartement à vendre, 70m², Trappes

Description

Le bien Appartement T3 de 70 m² entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, en plein centre de Trappes. Rénovation soignée et complète : salle de bain double vasque avec carrelage effet marbre blanc, sols en parquet chêne dans toutes les pièces, peintures, électricité — état comme neuf garanti. Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur balcon, vue dégagée sur verdure · 2 chambres avec fenêtres · Dressing sur-mesure intégré · Salle de bain double vasque effet marbre · WC séparé · Cuisine équipée · Cave privative · Parking extérieur inclus La localisation Centre de Trappes, à 10 min à pied de la gare SNCF (Transilien N et U — Paris Montparnasse en 35 min). Commerces, écoles, services à pied. 8 lignes de bus à moins de 500 m. Quartier en pleine transformation Trappes bénéficie d'un projet urbain majeur de 149 millions d'euros : l'enfouissement de la RN10, actuellement en cours, créera d'ici le printemps 2028 trois grands plateaux urbains piétonniers en plein centre-ville. Ce projet, soutenu par l'État, la Région Île-de-France et le Département des Yvelines, va transformer radicalement le cadre de vie et l'attractivité du centre de Trappes. Vous êtes investisseur ? Loyer marché estimé : 1 200–1 300 €/mois charges comprises. Rendement brut potentiel : 7,3–7,9% selon loyer retenu. DPE C / GES B — aucune obligation de travaux énergétiques. Le bien se loue immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. Pas de frais d'agence - Visite sur rendez-vous