Maison à vendre, 235m², Toulouse

Description

Au cœur de la Côte Pavée, Art Patrimoine Etcetera présente un ensemble immobilier rare composé de trois lots au sein d’un immeuble Art Deco entièrement repensé en , bénéficiant d’une signature architecturale.. Derrière l'élégante façade des années 1920, les intérieurs dévoilent une architecture contemporaine sobre et lumineuse, pensée autour des volumes, de la circulation de la lumière et de matériaux soigneusement sélectionnés. L’Ensemble développe environ 235 m² habitables et se compose de : — Un appartement principal de plain-pied d’environ 120 m² avec jardin paysager et piscine privative, organisé autour d’une spectaculaire pièce de vie sous verrière zénithale, avec suite master, deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau en marbre et terrasse bois. Prix de ce lot: 945 000 € — Une chartreuse indépendante d’environ 30 m² prolongée par une terrasse de 20 m², idéale en pied-à-terre, bureau ou espace invités. (À rénover) Prix de ce lot: 157 500€ — Un appartement T3 d’environ 85 m² au premier étage avec terrasse de 25 m², double exposition, ascenseur et deux suites avec salles d’eau indépendantes. Prix de ce lot: 514 500€ Prestations : — rénovation architecturale complète — climatisation réversible — cuisines haut de gamme entièrement équipées — parquet chêne massif — salles d’eau marbre et douches à l’italienne — menuiseries bois double vitrage — copropriété confidentielle et parfaitement entretenue — ascenseur — garage Cette acquisition permet d’envisager plusieurs usages : résidence principale avec dépendance, investissement patrimonial, activité libérale ou stratégie locative haut de gamme. Revenus locatifs annuel estimés en meublé: 80 000 €/ an Hc. Un bien singulier dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des accès rapides au centre-ville. Prix de vente de l'ensemble : 1 617 000€