Appartement à vendre, 98m², Orvault

Description

Appartement T5/T4+ CAVE+ parking libre / Beausejour - Plaisance / tram 3 - DPE D. Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking situés au 1 All. de l'Aven à Orvault - Tram Plaisance (L3). Caractéristiques: / Adresse: 1 All. de l'Aven, Orvault/ nombre de chambres: 4/ Surface Carrez: 98,79 m²/ Type: 6 pièces (4 chambres)/ Étage: 2/Parking: libre/ DPE: D/ Charges de copropriété: 230 €/mois ( eau + chauffage urbain )/ taxes foncières: 1550 Eu/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés/ Annexes: Cave Descriptif: Au 2e étage d’une copropriété des années 1960, au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec une cave. L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 230 € par mois comprenant chauffage et eau. Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au 02.40. 02.18. 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.