Maison à vendre, 145m², Lys-lez-Lannoy

Description

Maison 6 pièces 145 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS DUCHANGE & ASSOCIES, notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - LYS LEZ LANNOY (59390) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette agréable maison individuelle de lotissement, construite en 1998, offrant 145 m² habitables dans un environnement calme et prisé. Aucun gros travaux à prévoir : seules quelques peintures permettront de la remettre à votre goût. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, équipée d'un insert tubé, avec un accès direct au jardin. Une terrasse agrémentée d'un store banne électrique de 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre. Un bureau, parfait pour le télétravail. 2 salles de bains et 2 WC. Un garage et 2 places de stationnement privatives. Un jardin arboré de plus de 330 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur très recherché de Lys-lez-Lannoy. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 487.000 € dont prix net vendeur à 469.000€ et dont 18.000€ (3.84%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS DUCHANGE & ASSOCIES, notaires - Notaires à Roubaix - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :