Maison à vendre, 100m², Ruffigné

Description

Maison 100 m² RUFFIGNE Immobilier.notaires® et l’office notarial GAGNEUL SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - RUFFIGNE (44660) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située sur la commune de Ruffigné, cette maison en pierre de caractère offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle comprend : Une agréable pièce de vie, une arrière cuisine, 1 chambre, une salle d'eau. Un beau grenier aménageable, offre un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, ou tout autre aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 050 m², parfaitement entretenu. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence principale, une maison de campagne ou réaliser un investissement immobilier dans un cadre paisible. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GAGNEUL SELARL - Notaires à Rougé - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F