Maison à vendre, 81m², Limoges

Description

Située dans le secteur recherché du Mas Loge à Limoges, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² habitables édifiée sur une parcelle de 459 m². À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles réalisée il y a 2 ans ainsi que d'une isolation extérieure de la façade, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Le jardin de 459 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Son prix: 182.500, 00€ intégrant nos honoraires de négociation de 12.500, 00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 170.000, 00€ Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.