Maison à vendre, 138m², Vannes

Description

Maison 4 pièces 138 m² Exclusivité - Vannes, quartier Tohannic, à deux pas de l'étang Découvrez cette belle maison moderne de 2005, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Tohannic et du centre ville historique de Vannes. Construite sur une parcelle de 664 m² entièrement close, cette maison de 138 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente qualité de vie. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 55 m² et un jardin paysager et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité, accès direct à un toit terrasse avec vue sur les toits de Vannes. Un bien rare à Vannes, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres Surface : 138 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations