Appartement à vendre, 67m², Villiers-le-Bel

Description

Appartement 67 m² loué – proche gare – box en sous-sol – investissement locatif – 14 004 €/an – Arnouville ? Situé à Arnouville, à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 67 m² loi Carrez représente une opportunité rare alliant rentabilité et emplacement stratégique. ? Vendu occupé avec locataire en place bail 3 ans récent ? Données locatives • Loyer mensuel : 1 167 € hors charges • Revenus locatifs annuels : 14 004 € • Bail en cours • Locataire sérieux en place ? Caractéristiques du bien • Surface : 67 m² • Appartement lumineux et bien agencé • Résidence calme • Dpe : C ? Box en sous-sol inclus ? Emplacement stratégique • Accès rapide transports • Commerces et commodités à proximité ? Secteur recherché pour la location ? Rentabilité • Rendement brut : ≈ 6,5 % ? Les + du bien ✔ Emplacement proche gare = forte demande locative ✔ Box en sous-sol ✔ Locataire en place ✔ Idéal investissement patrimonial ? Idéal pour • Investisseur locatif • Premier investissement • Projet de résidence future ? Prix : 215 000 € ? Dossier complet disponible sur demande