Maison à vendre, 110m², Vannes

Description

Demeures Marines vous présente Bijou, une charmante maison de ville située à quelques pas du port de Vannes. Rénovée et repensée avec beaucoup de goût, cette maison, nichée au cœur du très prisé quartier Albert 1er, charmera les amoureux d’architecture. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée avec des placards qui vous guidera vers l’espace de vie qui mêle harmonieusement pierre, verre, bois et acier. Il offre un salon, un espace repas et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Vous apprécierez la luminosité, les jeux de perspective et les ouvertures sur l’espace extérieur, véritable bulle de sérénité au cœur de la ville. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec une chambre avec des placards et sa salle d’eau (douche) privative. Vous emprunterez l’escalier pour rejoindre l’espace nuit du premier étage qui offre trois belles chambres avec des placards et une salle de bains (baignoire et douche). Vous apprécierez l’atmosphère et la vue sur la ville qu’offre cet étage. Un petit escalier vous permet d’accéder au grenier niché au second étage que vous pourrez aménager en dortoir, espace détente, chambre d’amis … Dans l’ère du temps, cette maison de ville est aussi belle qu’extrêmement bien pensée. Elle fera le bonheur d’un couple en quête d’un lieu de vie de charme, facile à vivre et permettant de profiter de Vannes en toute sérénité à pied et/ou à vélo. Terrain clos de 237 M2 / Garage (une voiture) et une place de parking / Exposition: sud / Chauffage: pompe à chaleur, radiateurs / A pied et/ou à vélo des commerces, services et écoles / 2 minutes à pied de la balade de la Rabine / 7 minutes de la gare TGV de Vannes (10 minutes à vélo) / 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo du port de Vannes (place Gambetta) / 8 minutes à vélo de la Presqu’île de Conleau (plage, bateau pour l’île d’Arz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 854 € et 1156 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots.