Maison à vendre, 152m², Héric

Description

Maison 8 pièces 152 m² BOUT-DE-BOIS – BELLE MAISON FAMILIALE DE 2013 – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 390 M² Idéalement située sur le secteur recherché de Bout-de-Bois, à deux pas du canal de Nantes à Brest, des activités de l'étang et à proximité des restaurants, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2013, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel et confortable. Un dégagement dessert une buanderie, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains. À l'étage, une agréable mezzanine vous permettra d'aménager un espace détente, un bureau ou encore un coin jeux selon vos envies. Vous y retrouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un total de cinq chambres pour accueillir toute la famille. Un grand garage avec grenier vient compléter les prestations de cette maison, offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée de 1 390 m², idéale pour les moments de détente et les jeux en famille. Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de savourer les soirées d'été dans un environnement agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. La fibre optique et le portail motorisé viennent parfaire les équipements de ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, à proximité du canal de Nantes à Brest et des activités de Bout-de-Bois. À découvrir sans tarder ! Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).