Appartement à louer, 66m², Lyon 7ème

Description

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location, un agréable appartement de type 3 de 66.33 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, avenue Jean Jaurès dans le 7ème arrondissement de Lyon. Il comprend une entrée desservant une cuisine lumineuse, indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia en intérieur de copropriété. Une grande pièce à vivre lumineuse de 27 m², offrant un accès au balcon de 4m². La partie nuit dessert, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC séparé. Le bien est loué meublé et une cave en sous-sol ainsi qu'un garage en intérieur de cour complètent l'appartement. Il est situé en plein coeur du quartier Jean Jaurès, à seulement quelques pas de la station de métro DEBOURG (ligne B qui mène à l'hypercentre de Lyon en seulement quelques minutes) et des bus, mais aussi des commerces de proximité tel que : supermarchés, tabac, pharmacie, bars et restaurants. Des stations Velo'v sont à proximité. Le dépôt de garantie est de : 2198.30 euros. Le montant du loyer Hors Charges est de : 1099.15 euros. Le montant de la provision sur charges est de : 200 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère) Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 862.29 euros L'appartement est disponible à compter du 15 mars 2025. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande. N'hésitez pas à nous rejoindre sur les réseaux sociaux comme Instagram (@agenceguyhoquetlyon9) et Facebook ! Référence annonce : 775 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 870 € TTC dont 200 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2214 € Complément de loyer : 125 € / mois (inclus dans le loyer CC) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).