Maison à vendre, 65m², Saint-Aigulin

Description

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à Saint-Aigulin, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 65 m², elle est implantée sur un terrain de 561 m² et se compose de: une entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage et d'un abri, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts du bien: Maison actuellement louée 580 € par mois, idéale pour un investissement locatif. Chaudière gaz récente. Menuiseries en PVC double vitrage. VMC. Raccordement au tout-à-l'égout. Isolation des combles réalisée. Un bien offrant une bonne rentabilité et nécessitant peu de travaux, parfait pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Valérie GUYONNET Retrouvez l'ensemble de nos biens sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.