Appartement à vendre, 74m², Arques-la-Bataille

Description

Appartement atypique de 73,84 m² – Le charme d'une maison de ville en copropriété À Arques-la-Bataille, découvrez cet appartement de 73,84 m², situé dans un immeuble de caractère construit avant 1948. Son agencement sur plusieurs niveaux lui confère un charme unique et offre une véritable alternative à une petite maison de ville. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace d'accueil avec rangements, idéal pour créer une transition entre l'extérieur et les pièces de vie. Au premier étage, se trouvent les espaces de vie : une cuisine, un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cet étage constitue le coeur du logement, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme au télétravail. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille deux chambres, offrant calme et intimité grâce à une séparation naturelle avec les pièces de vie. Au troisième étage, deux greniers complètent le bien. Ils offrent un bel espace de stockage ou pourront être aménagés selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Le logement bénéficie également de la jouissance privative de deux balconnets, qui apportent cachet et charme à cet appartement hors du commun. Cette distribution verticale, reliée par plusieurs escaliers privatifs, permet de distinguer clairement chaque espace : entrée, vie quotidienne, espace nuit et rangements. Une organisation rare qui séduira les amateurs de biens de caractère. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Les radiateurs à eau sont équipés de robinets thermostatiques. Les menuiseries sont composées de fenêtres en simple vitrage, survitrage et, pour certaines, en double vitrage. Cet appartement constitue une excellente opportunité à saisir Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller AMARYM Dieppe : Marie-Pierre THOUMYRE Agent commercial (Entreprise individuelle). AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.