Appartement à vendre, 98m², Le Havre

Description

Exclusivité - Le Havre - Quartier Saint Michel - Duplex - 98 M2 - 4 Chambres - Balcon - Stationnement Lhl Associés vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique duplex de 98 m², idéalement situé en hyper-centre, au coeur du quartier Saint-Michel au sein d'une rue calme et peu passante. Son emplacement exceptionnel vous permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les transports et l'ensemble des commodités. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 24 m2 exposé Sud/Est, cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m2, deux chambres dont une avec balcon (12 et 10 m2), salle de douche et wc individuel. 1Er étage : deux chambres (17 et 8 m2), une salle de bain et un wc individuel. - Dpe : D - Place de stationnement privative - Chauffage individuel au gaz - Cave - Charges de copropriété : 83 euros / mois - Taxe foncière : 2 300 euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lhl Associes : Anais Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle)