Appartement à vendre, 88m², Montbéliard

Description

Appartement 3 pièces 88 m² Marina de l'agence Proj'est immobilier vous propose cet appartement situé à proximité immédiate du centre-ville de Montbéliard, dans une copropriété entretenue et agréable, en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et traversant.Le bien dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Un accès facile à la cave ainsi qu'à une cour arrière, pratique pour se détendre ou étendre le linge au calme. Un local vélo est à disposition dans la copropriété ainsi qu'une place de parking. C'est un syndic bénévole à faibles charges de 200 € / mois comprenant le chauffage au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment, et l'entretien de la chaudière. Toiture entièrement refaite en 2010 et très bon classement énergétique ! Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Idéal pour une résidence principale. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Votre conseiller Proj'est Immobilier : Marina Daya Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 915 € et 2 591 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :