Appartement à louer, 53m², Vichy

Description

VICHY CENTRE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON FILANT En plein coeur de Vichy, dans le centre-ville, découvrez ce bel appartement de type T2/T3 d'environ 53,76 m², lumineux, situé au 4 € étage sans ascenseur d'un immeuble calme en monopropriété de seulement quatre logements. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant : un double séjour ouvrant sur le balcon une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon une cuisine aménagée et partiellement équipée une salle d'eau des WC séparés. Le balcon filant, présent sur toute la longueur de l'appartement, offre un agréable espace extérieur et apporte une belle luminosité aux pièces principales. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Disponibilité : immédiate Loyer hors charges : 495 euros / mois Provision sur charges : 30 euros / mois Loyer charges comprises : 525 euros / mois Dépôt de garantie : 495 euros Honoraires à la charge du locataire : 485,25 euros, dont 162,89 euros pour l'état des lieux d'entrée. DPE : classe D – 222 kWh/m²/an GES : classe D – 47 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1 270 euros par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés au 1 €? janvier 2021). N° ADEME : F — établi le , valable jusqu'au . Honoraires de 485,25 euros TTC à la charge du locataire comprenant 162,89 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .