Maison à vendre, 91m², Treffléan

Description

À seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de plus de 460 m². Située en plein centre de Treffléan, à proximité immédiate des écoles, du pôle médical, de la boulangerie et du bar tabac, elle vous séduira par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une chambre avec salle d'eau privative, - Un wc, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec une baie vitrée exposée sud offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. - Un garage d'environ 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert : - Trois belles chambres - Une salle de bains avec WC. Les atouts techniques : - Maison reliée au tout-à-l'égout, - Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, - Construction Rt 2012, encore sous garantie, - Aucun travaux à prévoir. - Taxe foncière : 719 € Diagnostics en cours. (5.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)