Maison à vendre, 31m², Dardilly

Description

La Régie Lombard vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 2 en duplex de 32 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2021. L'entrée, dessert un espace nuit comprenant une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec Wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse offre un agréable espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur). La maison dispose également d'une petite cour privative. Chauffage et chauffe eau électrique. Dpe : D Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis près de 4 ans, garantissant une rentabilité immédiate. Loyer mensuel hors charges : 831,16 € Rentabilité brute : 4,43 % Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, déjà loué et idéalement situé. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant la Régie Lombard.