Appartement à vendre, 16m², Seignosse

Description

À seulement quelques mètres des dunes et de l'océan, dans une résidence en cours de rénovation (façade et toiture à la charge du vendeur), notre agence vous propose ce charmant studio offrant un fort potentiel locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements intégrés. Atout majeur : ce bien dispose d'une double destination, permettant un aménagement en local commercial. Une opportunité rare à Seignosse Le Penon, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle en bord d'océan. Avantages supplémentaires : Résidence en cours de rénovation totale (prise en charge vendeur) Charges de copropriété annuelles : 725 € Éligible au déficit foncier Localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Copropriété de 606 lots - dont 327 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.47 euros.