Appartement à louer, 73m², Vichy

Description

À louer – Vichy centre, Passage de l'Opéra – Grand T2 meublé avec balcon Idéalement situé au Passage de l'Opéra, en plein coeur de Vichy, découvrez ce très bel appartement meublé de type T2, d'une surface de 73,02 m², situé au 1er étage. Spacieux et agréable à vivre, il se compose de : une entrée un séjour une cuisine une chambre une salle d'eau des toilettes indépendantes un balcon. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage.Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. Conditions locatives : Loyer hors charges : 750 euros par mois Provision sur charges : 50 euros par mois Loyer charges comprises : 800 euros par mois Dépôt de garantie : 1 500 euros Honoraires d'agence : 350 euros, dont 219 euros pour l'état des lieux Informations énergétiques : Dpe réalisé le 16 juillet 2024 : classe D – 246 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : classe B – 8 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires de 350 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 219 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .