Appartement à vendre, 62m², Mundolsheim

Description

Nouveauté de la rentrée de votre agence locale Distel Immobilier à Mundolsheim ! Dnas la commune de Vendenheim, située à la sortie du village en direction de Berstett, ce bel appartement de type 3 pièces de 62m² vous attend. Situé au 1er étage (sur 2), sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrassse d'une surface de 11m². Il y a deux chambres à coucher, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Un garage est inclus dans cette offre. Ce logement est actuellement loué, fin du bail en février 2027. Cette petite résidence (2010) de 12 logements saura vous plaire par son calme et son état impeccable. L'appartement quant à lui est charmant et sa terrasse vous offre une vue sur un bel écrin de verdure. Un seul contact pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel - Distel Immobilier Mundolsheim au O3.67.1O.O8.12 Données techniques : Copropriété de 32 lots — quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1118.93 euros/an Aucune procédure en cours Classe Énergie C - Classe Climat A - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) entre 570 euros et 800 euros/an Chauffage individuel au gaz Prix de vente : 220.500 euros HAI soit 210.000 euros net vendeur. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 10.500 euros. Mandat n°477 inscrit au registre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 119 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 euros. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DIS