Appartement à louer, 83m², Agen

Description

Grand appartement de 83 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de seulement 3 étages. Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d’une configuration unique : aucun mur mitoyen avec les voisins, garantissant une tranquillité rare (le rez-de-chaussée étant composé de garages individuels). Les espaces de vie Pièce de vie : Un salon-séjour de plus de 40 m² exposé Sud, très lumineux grâce à ses larges ouvertures (fenêtre + porte-fenêtre). Extérieur : Une terrasse prolonge le séjour, idéale pour accueillir une table de 4 personnes et profiter des beaux jours. Cuisine équipée : Grande cuisine avec table bar, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante et emplacement prévu pour un lave-vaisselle ou lave-linge. Coin nuit Deux chambres : Deux belles chambres de 11 m² chacune, exposées à l’Est, équipées de ventilateur de plafond lumineux, l’une d’elle a une grande armoire. Salle de bain : Équipée d’une double vasque, d’un grand miroir et d’un sèche-serviette. WC séparé : Pratique, il intègre un espace dédié pour la machine à laver (format ouverture par le haut). Le logement est complété par : Un garage individuel de 21 m² avec une mezzanine. Un espace “cagibi” attenant de 10 m² accessible de part le garage, avec étagères, pour encore plus d’espace de stockage. Chauffage : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (PAC) individuelle et récente. Volets : Roulants, électriques, pouvant être ouverts/fermés à distance. Cadre de vie : La résidence s'articule autour d'un jardin d'hiver central. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique.