Maison à vendre, 100m², Arras-en-Lavedan

Description

Propriété 6 pièces 100 m² EXCLUSIVITE RARISSIME EN VAL D'AZUN: au coeur d'un village typique des Pyrénées, découvrez en avant-première cette propriété sur une parcelle de 608m2, composée d'une habitation principale de 75m2 environ, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bains, wc, cellier, cave, cour, jardin. Toiture ardoise récente, chauffage central gaz en cuve, tout à l'égout...Un second logement de 25m2 de plain pied avec son jardin ne demande qu'une belle rénovation pour y vivre ou pour louer... Un garage de 35m2 au sol et son étage aménageable viennent compléter cet ensemble...Et pour vos projets futurs: un terrain de 300m2 constructibles face aux montagnes complète ce bien unique...Prix: 222 000EUR incluant 5.25% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 210 000EUR. Contactez Frédéric BEUGIN au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] pour en savoir plus... Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 355 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F