Appartement à louer, 69m², Évian-les-Bains

Description

Évian hypercentre – T3 de charme meublé, 89 m² au sol - 69m2 Carrez - avec mezzanine et terrasse, vue sur les toits et le clocher. Équipement neuf. Embarcadère et gare à moins de 10 minutes à pied. Disponible à la location à partir du 1ᵉʳ octobre, ce bel appartement meublé est situé au cœur d’Évian-les-Bains. Entièrement équipé avec du matériel et du mobilier neufs, il est prêt à l'emploi. D'une surface de 69 m² Loi Carrez (88,70 m² au sol), il comprend : •⁠ ⁠un espace de séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative •⁠ ⁠deux chambres •⁠ ⁠une mezzanine •⁠ ⁠une cuisine •⁠ une buanderie •⁠ ⁠une salle de bain et des WC séparés. Situation idéale au centre d'Évian, à 2 pas du centre historique et de toutes les commodités. Transports à proximité immédiate : embarcadère CGN (liaison vers Lausanne/Suisse), gare SNCF et gare routière. •⁠ ⁠Loyer hors charges : 1 550 € / mois •⁠ ⁠Provisions sur charges : 25 € / mois (avec régularisation annuelle) •⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3 100 € (2 mois de loyer) •⁠ ⁠Garantie : Garantie Visale obligatoire pour la signature du bail (ou garant physique si profil non éligible). Performance énergétique •⁠ ⁠DPE : Classe C •⁠ ⁠GES : Classe B •⁠ ⁠Chauffage : Individuel électrique. Modalités de visite : Les visites auront lieu le vendredi 25/09 sur rendez-vous. Pour valider un créneau de visite, merci de prendre contact par mail et de transmettre au préalable votre dossier de candidature complet (de préférence via le service d'État sécurisé [URL masquée pour votre sécurité]).