Maison à vendre, 69m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison 3 pièces 69 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PIETTRE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AMAND LES EAUX (59230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un secteur privilégié, MAISON A VENDRE implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1 239 m², d’une façade d’environ 14 mètres , bénéficiant d’une exposition plein sud. Informations importantes : -La maison existante est située, pour partie, ainsi qu’une partie du terrain, sur un emplacement réservé, une superficie de 117 m² est concernée par cet emplacement réservé, la superficie restante est donc de 1 122 m². -La maison existante devra être démolie , désamiantée et que le terrain devra être remis à niveau, ces travaux étant entièrement à la charge de l’acquéreur. Le bien est ainsi proposé à la vente avec la maison existante, mais son potentiel réside principalement dans la possibilité de disposer, après démolition et remise à niveau, d’un terrain à bâtir d’environ 1 122 m². Une vérification préalable auprès du service d’urbanisme est recommandée concernant les possibilités de construction et les contraintes liées à l’emplacement réservé. Classe G Consommation énergétique : 456 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 101 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PIETTRE et associé - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe G