Maison à vendre, 118m², Tourcoing

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville de 118 m² au cœur de Tourcoing, intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Ici, tout est fait : vous posez vos valises Ce qui vous attend : Un vaste séjour de 26,91 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne de 19,22 m² (frigo américain, plaque induction, lave-vaisselle, hotte), sublimée par une verrière en pavés de verre qui inonde la pièce de lumière. Répartis sur les niveaux : 4 chambres (13,68 / 11,60 / 11,24 / 9,17 m²) et 2 bureaux (8,59 / 7,72 m²) parfait pour une grande famille et le télétravail. Salle de bain neuve et Wc séparé. À l'extérieur : une cour carrelée de 16 m² avec terrasse, et en contrebas une buanderie fermée (lave-linge, sèche-linge, rangements). La rénovation, faite sérieusement : Isolation intérieure des murs (laine de verre 14 cm) + combles (30 cm) Isolation phonique des deux murs mitoyens Électricité entièrement refaite, tableau neuf Vmc hygroréglable (cuisine, salle de bain, Wc) Chaudière gaz récente, sous garantie Toiture refaite il y a ~12 ans Menuiseries de 16 ans, dont une fenêtre neuve (1 an) Dpe D (158 kWh/m²/an) Confort & domotique : Volets roulants motorisés et domotisés (écran de contrôle centralisé) Système d'alarme + caméras avant et arrière ? Un emplacement ultra-pratique — tout à pied : Transports : métro à 5 min, gare à 8 min Petite enfance : 2 crèches (5 et 8 min), écoles maternelles et primaires à moins de 10 min Commerces : 4 supermarchés (5 à 15 min), 2 boulangeries, 7 bars & cafés à moins de 10 min Loisirs : cinéma à 8 min, plus de 5 restaurants à moins de 10 min Enseignement supérieur : Afpa (5 min), ArtFX, bâtiment Link, Campus Plaine Images (8 min) Idéale famille ou investisseur (secteur étudiant très recherché) cherchant un bien clé en main sans le moindre euro de travaux. ? Tourcoing ? 118 m² — 4 chambres + 2 bureaux sur 3 niveaux Agence s'abstenir