Maison à vendre, 97m², Meyrieu-les-Etangs

Description

Imaginez une charmante maison ancienne de 1970, baign?e de lumi?re gr?ce ? son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. Avec ses 97 m? habitables, cette demeure semi plain-pied offre un s?jour spacieux de 34 m?, parfait pour des moments conviviaux. Les 4 chambres et la salle d'eau vous promettent des nuits paisibles, tandis que la terrasse et le jardin de 1500 m? vous invitent ? des instants de d?tente en pleine nature, avec une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain est piscinable, id?al pour des ?t?s rafra?chissants. Le sous-sol ajoute une touche de praticit?, et l'isolation en brique garantit un confort thermique optimal. ? l'int?rieur, un rafra?chissement permettra de personnaliser cet espace ? votre guise. Proche de toutes commodit?s, cette maison est ? 10 min ? pied des ?coles maternelles et ?l?mentaires, et ? 10 min en voiture des coll?ges, cr?ches, et plusieurs restaurants. Les m?decins g?n?ralistes et les commerces d'alimentation sont ?galement accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunit? de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme ancien et potentiel moderne. Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie G, Classe climat C Logement ? consommation ?nerg?tique excessive. Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller Immo De France Bourgoin : Sylvain Lemonon Agent commercial (Entreprise individuelle)